Slik kan du gjøre en enkel taksjekk
Et godt vedlikeholdt tak er nøkkelen til et tørt og sunt bygg – enten det er på hus eller hytte. Heldigvis trenger det ikke være komplisert å sjekke taket selv.
Vær grundig når du sjekker taket. Uavhengig av om du har takstein, takshingel, takbelegg eller takpanner på taket så skal det være uten synlige skader. Skadet takstein og beslag bør byttes ut med en gang, er rådet fra produktteknisk rådgiver hos Isola, Thomas Gjessing. I denne artikkelen får du en konkret sjekkliste og enkle tips du kan følge neste gang du er på taket.
Dette trenger du før du går på taket:
- Kamera eller mobil for å dokumentere skader
- Stige og stigesikring (påbudt)
- Fallsikring og/eller sikringskrok (anbefalt)
Taksjekk, slik begynner du;
1. Takets alder
Som en viktig del av taksjekken må du spesifisere hva slags taktekking taket har i dag og omtrent hvor gammel denne er. Sintef gir generelle anbefalinger for levetid på ulike takprodukter, men den faktiske levetiden vil avhenge av flere faktorer som produktkvalitet, vedlikehold og klimatiske forhold. Takets levetid kan dermed variere fra rundt 30 år til så mye som over 100 år. For lektede taktekninger vil det ofte være undertaket, taksløyfer og lekter som begrenser levetiden til taket og som dermed vil avgjøre når taket bør rehabiliteres.
| Takprodukt | Generell levetid |
| Skifertak | Minst 100 år |
| Glasert teglstein | 60 - 80 år |
| Takplater – stål eller aluminium | 30 – 50 år |
| Betongtakstein | 40 - 60 år |
| Takshingel | 30 – 40 år |
| Asfalt takbelegg | 30 - 40 år |
| Torvtak | 30 – 50 år |
| Tretak | 20 – 40 år |
2. Hvordan er tilstanden på taktekningen?
En sjekk av overflaten vil fort gi et godt bilde av takets tilstand. Dersom denne er synlig slitt, og det hver sesong oppstår skader som må repareres er det på tide å tenke på å legge nytt tak. Dersom deler av taktekningen har forskjøvet seg, sprukket opp eller mangler helt må denne umiddelbart settes på plass, repareres eller erstattes.
Her er noen typiske tegn på at taket bør vedlikeholdes eller byttes:
- Overflaten er slitt og utvasket, skiferstrø er borte.
- Overflaten har mye mosevekst og er dårlig vedlikeholdt*
- Takshingelen har blærer og omlegg (tunger) som ikke kleber
- Takbelegg har sprekkdannelser og omlegg som gliper
- Takstein har sprukket og mangler enkelte steder
- Takstein løsner og/eller har forskjøvet seg
- Takplatene flasser, har korrosjon og løsner fra lektene
- Tretak har råteskader, sprekker eller deformasjoner
*Tips mot mosevekst: Mose på taket kan forkorte levetiden på tekkingen og gi økt fuktbelastning. Her kan du bruke Isola Bio-Ren – et middel som effektivt eliminerer og forebygger vekst av mose, alger og lav. Middelet kan påføres med lavtrykkssprøyte, og gjør det enklere å holde taket rent og funksjonelt uten å skade overflaten.
3. Hvordan er tilstanden på beslag?
Beslagene er en svært viktig del av taktekningen og har disse løsnet, blitt skadet eller borte må de umiddelbart festes eller erstattes med nye. Som taktekningen ellers fungerer beslag som ytre regnskjerm. Når disse er borte vil undertaket få hele værpåkjenningen, og over tid kan det gi alvorlige lekkasjer.
Her er aktuelle beslag hvor tilstanden må vurderes og sees i sammenheng med tilstanden på taktekningen:
- Vindskibeslag løsnet/mangler
- Pipebeslag løsnet/mangler
- Rundt andre gjennomføringer (luftehatt, mm.)
- Beslag i vinkel- eller gradrenner
4. Hvordan er tilstanden på takrenner og nedløp?
Takrenner og nedløp skal lede takvannet vekk fra bygget. På den måten beskytter de synlig kledning, dører, vinduer og grunnmur mot skadelig fukt. Når takrenner og nedløp har skader bør disse skiftes fortløpende før kledningen, dører og vinduer får fuktskader.
Som for beslag må tilstanden vurderes og sees i sammenheng med tilstanden på taktekningen:
- Takrenner har løsnet, er skadet eller mangler
- Nedløp har løsnet, er skadet eller mangler
- Takrenner, takrennedeler og nedløp har lekkasjer
5. Hvordan er tilstanden på undertaket og sløyfer og lekter?
Både undertak, sløyfer og lekter har en begrenset levetid. Ved vurdering av taktekningens tilstand vil det også være nyttig å vurdere hvordan det står til med undertaket. Inspeksjon kan enten gjøres utenfra ved å fjerne noen takstein eller en takplate (sløyfene og lektene kan dermed også sjekkes), eller innefra dersom hytta har et kaldt loftsrom/kryploft.
Levetiden til undertaket kan være kortere enn levetiden for taktekningen, og undertaket bør dermed sjekkes og vurderes i forhold til dette.
- Undertaket har synlige skader/lekkasjer
- Sløyfer og lekter løsner som følge av råteskader
- Sløyfer og lekter løsner som følge av rustne stifter
6. Hva bør du sjekke dersom du har et torvtak?
Et torvtak har taktekningen (membranen) liggende direkte på taktroen med enten torv, eller både isolasjon og torv som overdekning. Det er dermed vanskelig å sjekke tilstanden til taktekningen. Med godt vedlikehold kan torvtak normalt ligge i 25 til 30 år, eller mer uten at det er behov for å gjøre en tilstandsvurdering eller utskiftning.
Når bør du gjøre taksjekken?
- Fra vår til høst – gjør det til en fast rutine.
- Etter kraftig uvær eller storm.
Tips: Ta bilder av eventuelle skader eller områder du er usikker på. Det gjør det lettere å følge med på utviklingen og det kan vises til håndverker dersom du trenger hjelp.
Når bør du kontakte fagfolk?
-
- Hvis du ser omfattende skader eller lekkasjer
- Hvis undertaket virker råttent eller svakt
- Hvis du er usikker på hvordan du skal reparere noe selv